李斋唔斋,汕尾是如何进入中轴时代?

每一座伟大的城市,

都有它独一无二的城市中轴线。


所谓中轴线,则是将一座城市中重要的商业、文化、行政、居住区等串联起来的轴线。它不仅承载着一座城市的阅历与趋势,更牵动着一个时代的发展与格局。


纽约·第五大道图(图片来源于网络)  


纽约第五大道,被誉为纽约“黄金中轴线”,被骄傲地称为“世界中心”。这里不仅聚集了全球最顶级的品牌店,同时还是纽约的商业中心、居住中心、文化中心、购物中心和旅游中心。


巴黎·香榭丽舍大道图(图片来源于网络)


香榭丽舍大道,巴黎的城市中轴线,被称为“巴黎之魂”。18世纪的卢浮宫、协和广场,19世纪的凯旋门,20世纪的拉德芳斯等著名景点星罗棋布,演绎着巴黎的浪漫与奢华。


北京·长安街图(图片来源于网络)


长安街,被誉为“神州第一街”,蕴藏着一座城市的记忆和一个国家的抱负。天安门、人民大会堂、中南海、故宫博物院汇聚于此,见证北京的历史荣光和繁华历程。


从纽约,到巴黎,再到北京,城市中轴线以其独有的地位和作用,聚合城市精华配套,引领着一个城市的发展格局与未来所向。


那么,李斋唔斋,汕尾城市中轴在哪?只要我们留意汕尾城市规划,就不难发现,一条熠熠生辉的黄金中轴正在 “崛起”(中轴西路目前已开工建设)。


一、高铁枢纽形成  汕尾版图再扩容

通常,因地形原因和初期自然发展(非规划式), 沿海城市跟内陆城市存在一些天然的不同,多为沿海岸带状发展,通常没有以中心环线或中轴线。翻开汕尾城市演变史,可以发现过去的汕尾主城区,中心城区建设时间短且经济重心在周边县市,难以成为驱动全市发展的核心。


汕尾新区空间结构图(来源:广东汕尾新区发展总体规划)


但随着城市化发展和整体升级扩容,老城区受到各种限制发展空间有限,各地诞生众多高起点高规划新城。汕尾便是如此。


2013年,厦深高铁正式开通,作为粤东门户的汕尾高铁站建成,形成了一个强有力的支点。同时以此为原点,向品清湖扩展形成高标准的新城,未来将承载极为广阔的发展前景;而在这个新城中,需要一条清晰明确的中轴线,将重点资源全部串连起来,以支撑和带动整体片区的有机发展。汕尾亟需一条能够承担城市崛起的中轴线,串联起城市的景观、功能与发展,引领城市的腾飞。



二、中央商务区崛起  汕尾步入中轴元年

以轨道交通为契机,中央商务区崛起,城市中心正在东移,汕尾城市发展步入新阶段。


2014年,在省政府正式批复的《汕尾新区发展总体规划(2013-2030)》中,整个汕尾城区被划入汕尾新区,以汕尾站为起点打开了一条城市中轴线,围绕中轴线周边的约6平方公里被划成中央商务区起步区,中央商务区被赋予了带领城区扩容提质的龙头作用。


随着城建配套(如道路、中央公园)的不断推进,执掌双城繁华的城市中轴由此诞生。


汕尾新区核心区空间结构图(来源:广东汕尾新区发展总体规划)


三、城建持续发力  聚势中轴盛世繁华

每一条城市中轴线必定汇聚了城市的地标、文化、商业和经济,拥有着城市最核心的资源配套。


汕尾城市中轴线以汕尾高铁站为起点,沿着中轴西路(建设中)、站前横路、汕尾大道等城市主干道向四周延伸,一直延伸至品清湖。


为将这条中轴线打造成为汕尾繁荣中心,在汕尾中央商务区配套建设当中,市政服务、商业发展、生态休闲等功能将于此高度集合,未来将规划布置包括文化馆、博物馆、图书馆、演艺中心等大型文化设施,同时也将扩建2所九年一贯制学校、3所小学及华润万象天地南侧的国际学校,使其成为汕尾人民文化活动中心文化新地标。丰富的城市资源配套为这条中轴线注入多元化的繁华生命力,更奠定汕尾城市中轴的价值。


汕尾新区城市中轴示意图(来源:广东汕尾新区发展总体规划)


方直22载  序写汕尾中轴人居

城市中轴是人居的制高点,中轴线所至,繁荣所向,是人们理想居住地首选。方直集团深谙此理,2020年进军汕尾,深入探究城市发展脉络,洞悉汕尾城市中轴线所在,高瞻远瞩落子汕尾CBD中央商务区、城市中轴线上,以当代东方文化住区——方直紫珑府,拉开汕尾城市中轴人居序幕。


方直紫珑府项目效果图


作为方直集团汕尾首发之作,方直紫珑府,传承了方直铂雅系品质,无论是在建筑布局、园林景观、户型设计上,都彰显匠心与考究。在整体规划设计上,更是将东方人文美学运用到极致,以在汕尾铸就一座独具当代东方文化特色的人文府邸。


CBD·城市中轴·当代东方文化住区

方直紫珑府 即将入市  

建筑面积约88-142m2精工三至四房

恭迎品鉴,敬请期待!


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